WeWork предоставит в аренду HSBC более 1100 рабочих мест в самом центре Лондона. Аренда была представлена - с небольшой скромностью - как аренда, касающаяся самого большого открытого пространства в мире. Прежде всего, это стратегическое заявление, так как WeWork заботится о своем финансовом здоровье и фокусируется на ключевых клиентах. Фондовый рынок готовится выйти на публику, и мы должны показать себя как можно лучше.

Гигантское пространство, синоним изменений в менталитете.

Недалеко от Ватерлоо, WeWork предлагает 1 135 офисов, предназначенных для сотрудников банка HSBC. Расположенный на Southbank Place, это совершенно новое место.

Данная инициатива является значительным шагом вперед в создании более гибкой организации работы внутри банка, который уже использует совместные офисы в Великобритании, Северной Америке и Азии (в частности, с WeWork в Гонконге и Сингапуре). В Соединенном Королевстве команда по корпоративной недвижимости банка уже работает, как ни парадоксально, на Southbank Place.

В видеопрезентации на сайте HSBC в 2018 году Стивен Митчелл, руководитель отдела по работе с клиентами, сказал, что перевод команды в офис WeWork позволил банку работать вместе и взаимодействовать с "молодыми амбициозными компаниями". Эмуляция, создаваемая совместными офисными помещениями, кажется, порадует международную группу, которая, таким образом, продолжает доверять WeWork.

HSBC не сообщал об использовании этих офисов. Неизвестно, какие функции будут там установлены, и какие другие участки могут быть потенциально закрыты или сокращены.

Большие пространства для больших счетов

Это редкая операция, особенно с точки зрения числа постов и имеющейся площади поверхности (которая не была сообщена). Для сравнения, Facebook уже арендовал целые здания в Маунтин Вью, Калифорнии и Лондоне, а в Бостоне ресторанная группа ezCater арендовала помещения, достаточно большие для размещения до 750 сотрудников площадью до 9,200 м². Эти контракты уже сейчас очень важны и в значительной степени утратили свою актуальность в связи с заключением новой сделки с HSBC в Европе. В конце 2018 года WeWork владела около 55 000 м² в Европе, опередив своих конкурентов Spaces (из группы IWG). Таким образом, объявление о выделении примерно 10.000 м² одному клиенту - это серьезное заявление.

Имея почти 425 офисов в более чем 35 странах, WeWork продолжает расти и все больше превращается в большие группы. Теперь компания хочет продвигать право собственности на свои помещения (а не сдачу в аренду) и привлекать крупные компании с контрактами на несколько лет. Модель, находящаяся в постоянном развитии для восстановления прибыльности. WeWork готовится к размещению акций на фондовом рынке, и объявление о запуске этого крупнейшего в мире открытого пространства приходит в нужное время.

В то время как HSBC может похвастаться самой большой в мире платформой открытого пространства, Франция по-прежнему располагает самой большой площадкой для стартапов со стационарным комплексом Station F. Станция F, расположенная в Галле Фрейссене, Париж, занимает площадь 34 000 м² и располагает площадью запуска более 3 000 рабочих станций! Открытое пространство совершенно нового размера, созданное Ксавье Нилем и режиссером которого является Роксанна Варза.