Пространства кодеятельности становятся все более популярными (в настоящее время более 600 в шестиугольнике, они умножаются на 10 с 2012). Гибкие офисные помещения, которые позволяют самостоятельно занятых работников и работников работать там, где они хотят, и когда они хотят, являются реальным увлечением. Они позволяют компаниямкорректировать стоимость своей недвижимости, придерживаясь поиска свободы и автономии многих трудящихся. Спрос на гибкие офисы радикальным образом превращает профессиональный рынок недвижимости.
 

Гибкие офисы, Новая экономика для бизнеса!

В течение длительного времени офисная недвижимость не рассматривалась в качестве статьи расходов, по которой можно было добиться значительных сбережений или даже регулярных корректировок. с 3/6/9 аренды, и многие сборы, необходимые для начала, арендаторы могут чувствовать себя они "заключенных". Если компания купила свои помещения, она должна была "делать с", до тех пор, пока Покупка другого пространства стала необходимой..., чтобы справиться с важной вербовкой.

Все изменилось. сегодня многие компании кажутся зрелыми к идее, что стационарные офисы не всегда являются нормой, и что необходимо эффективно мыслить пространство, оптимизировать его. Нераспределенные офисы размножаются в компаниях, они теперь пространства, посвященные конкретным задачам, которые появляются. Комната для мозгового штурма, Конференц-зал, творческая зона или площадь с офисными помещениями в атмосфере коконов. Умножение пространств, с целью конкретной потребности. Каждый из них может перейти от одного пространства к другому в соответствии с его потребностями, и больше не должен быть заморожен за его фиксированной должности.

По мнению нескольких экспертов, от Classic Office до гибких офисов, требование к пространству сокращается на 10% в среднем на такое же количество сотрудников. 10% в аренду или купить меньше, как поверхность, это экономика, которая не является ничтожной.
 

Потребность в офисах больше не связана с рядом сотрудников

Этот спрос на гибкие офисы приносит глубокие изменения в том, как пространство используется, но и о том, как она предлагается для найма или продажи.

Таким образом, существует реальная декорреляция между количеством сотрудников и потребностьюв служебных помещениях. Некоторые компании используют самостоятельно занятых работников или собирать команды, особенно для проектов. Поэтому их потребность в пространстве не является частью их сотрудников и не является "фиксированной" потребностью. Скорее, это необходимость, связанная с проектами, их важность, рост. Недвижимость должна корректироваться.

Второе существенное изменение в требовании офиса что клиенты ищут качество, и даже очень высокомарочные космосы. Новый или старый отремонтирован, но всегда с высоким уровнем оборудования, и аккуратные пространства.

Технологическое оборудование (биометрия, система видеоконференций, большой экран), а также меньшие (кофейная машина, закуска) вписываются в глобальный пакет. компании, стартапы или большие группы, похоже, ищут это увеличение спектра услуг принес ! Гибкие офисы меняют сделку и пыль с "традиционного" рынка, от стола "плато" без оборудования.